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北京市率先重啟土儲(chǔ)專項(xiàng)債發(fā)行

2025年02月19日09:19   來源：西本資訊
摘要：2月18日，北京市率先落地了本輪土儲(chǔ)專項(xiàng)債的發(fā)行，募資投向土儲(chǔ)項(xiàng)目的規(guī)模超百億。

時(shí)隔五年多，土儲(chǔ)專項(xiàng)債正式重啟。2月18日，北京市率先落地了本輪土儲(chǔ)專項(xiàng)債的發(fā)行，募資投向土儲(chǔ)項(xiàng)目的規(guī)模超百億。自去年四季度財(cái)政部、自然資源部相繼發(fā)布政策，為土儲(chǔ)專項(xiàng)債發(fā)行提供充足支撐以來，市場(chǎng)對(duì)相關(guān)品種的關(guān)注度居高不下。

業(yè)內(nèi)人士指出，本輪土儲(chǔ)專項(xiàng)債發(fā)行重點(diǎn)落在調(diào)節(jié)土地供需關(guān)系，同時(shí)緩解地方政府、拿地城投及房企的資金壓力，并促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。結(jié)合化債需求來看，托底拿地的城投可能成為流動(dòng)性優(yōu)先受益的對(duì)象。同時(shí)，為了有效避免新增債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、合理規(guī)劃資金需求，各地在短期內(nèi)用于地方政府收回、收購存量土地的專項(xiàng)債供給規(guī)?？赡茌^為有限。（新華財(cái)經(jīng)）

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