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國新辦發(fā)布會極簡版要點來了

2024年10月17日13:00   來源：西本資訊
摘要：對于本次發(fā)布會，總結了20條干貨： 1.調整或取消各類限制性措施。主要包括：限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標準。

對于本次發(fā)布會，總結了20條干貨：

1.調整或取消各類限制性措施。主要包括：限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標準。 2.四個降低： 降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點； 降低了首付比例，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%； 降低存量貸款利率； 降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔。 3.9月底以來，一手房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量持續(xù)上升，市場出現(xiàn)了積極的變化。 4.9月底一線城市因城施策調整限購措施：北京上海是放寬、廣州是全面取消、深圳是部分取消。 5.將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。 6.年底前，將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億。 7.將商品住房項目貸款全部納入“白名單”：合格項目“應進盡進”，已審貸款“應貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。 8.專項債收購存量商品房用作保障性住房，由地方自主決策、自愿實施。 9.1—9月已建設籌集148萬套保障性住房，到年底將有450萬人住進去。 10.專項債用于收儲土地在具體操作上，支持各地結合實際情況，與存量土地業(yè)主企業(yè)合理確定收購價格。

11.為適應生育二孩及以上家庭的需要，要求和支持地方結合實際，適度增加保障性住房的面積。 12.人民銀行正會同有關部門抓緊研究，允許政策性銀行、商業(yè)銀行向有條件的企業(yè)發(fā)放貸款，收購存量土地，人民銀行提供必要的再貸款支持。 13.大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量下調，10月26日可查看結果，總體在31日前全部完成。 14.盤活存量閑置土地政策措施：支持地方政府收回收購閑置存量土地，鼓勵企業(yè)優(yōu)化開發(fā)，促進市場流通轉讓。 15.將保障性住房建成好房子，同時想辦法把老房子改造成好房子。 16.房地產增值稅相關政策的調整正抓緊履行相關程序，會及時向社會公告。 17.對于保交房攻堅戰(zhàn)，一手抓“白名單”，解決項目建設資金問題；一手抓項目進度，按照市場化、法治化原則“一樓一策”、分類推進。 18.把交付項目當作房屋質量監(jiān)管的重點，既要把房子建成，也要把房子建好，把驗收合格房子早日交到購房人手上。 19.對于資不抵債項目，加快破產重整或者清算，切實維護購房人合法權益，對于違法違規(guī)、坑害購房人利益的行為堅決查處。 20.中國房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已經開始筑底，10月相關數(shù)據(jù)一定會是積極樂觀的結果。（中新經緯）

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